Ипотека с использованием материнского капитала

Свяжитесь с нами сегодня и получите бесплатную консультацию по недвижимости!

тел: 89045497069

Нет времени искать? Оставьте свою заявку на недвижимость прямо сейчас!

Материнский капитал - это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок.
Под «ВТОРЫМ РЕБЕНКОМ» понимается второй ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года, либо третий, четвертый и последующий ребенок, если после рождения предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось.
Таким образом, средства материнского капитала можно получить не на второго, а на третьего или последующего ребенка, рожденных (усыновленных) после 1 января 2007 года, если при рождении второго ребёнка право на получение материнского капитала не оформлялось.Право на получение материнского капитала предоставляется только один раз. И если семья уже получила сертификат при рождении второго ребенка, то на последующих (третьего, четвертого и т.д.) такое право не распространяется!Материнский капитал ежегодно индексируется государством. Размер материнского капитала в 2010 году для тех, кто им еще не воспользовался, составит 343 тысячи 378 рублей 80 копеек. Для владелиц сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции. Материнский капитал с 2011 года можно направить на улучшение жилищных условий семьи :

    • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
    • оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
    • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья;
    • оплату участия в долевом строительстве;
    • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
  1. На образование любого из детей в семье
  2. На увеличение будущей пенсии мамы 
  3. На повседневные нужды семьи - единовременная выплата

    Какие документы необходимы для оформления  материнского сертификата?
    1. заявление установленного образца;
    2. документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнскогокапитала, т.е. паспорт или заменяющий его документ (подлинник или нотариально заверенные копии);
    3. документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей ( для усыновленных - свидетельство об усыновлении) (подлинники или нотариально заверенные копии);
    4. документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);
    5. паспорт родителей, в котором имеется отметка паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка. В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, либо лишение ее родительских прав, подтверждающие совершение женщиной умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности по отношению к ребенку и др., смерть родителей (усыновителей).Срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен. Не обязательно спешить сделать это сразу по выходе с ребенком из роддома. В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал?
    1. Если у ребенка или мамы нет российского гражданства;
    2. Если мама, обратившаяся за сертификатом, лишена родительских прав по отношению к последнему ребенку либо ко всем детям, рожденным до появления последнего ребенка;
    3. Если заявитель указал недостоверные сведения об очередности или датах рождения детей.

 

Материнский капитал и ипотека

Если раньше супруги могли воспользоваться материнским капиталом только спустя 3 года после рождения ребенка, то с 1 января 2009 года появилась возможность распрядиться деньгами для погашения жилищного кредита и займа независимо от срока, истекшего со дня рождения или усыновления ребенка.

Для того чтобы направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита, необходимо обратиться в Пенсионный фонд со следующими документами:

- Документы, удостоверяющие личность, место жительства и гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал

- Сертификат на материнский капитал

- Кредитный договор

- Справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств

- Письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, о его намерении оформить квартиру в собственность проживающих с ним членов семьи

Если же стороной договора займа является супруг, то в Пенсионный фонд необходимо предоставить:

- Копию паспорта супруга и его регистрацию по месту жительства или пребывания

- Копию свидетельства о браке

ВАЖНО: деньги сертификата можно тратить полностью, а можно расходовать частично.