Ввод в эксплуатацию помещения после перевода из жилого в нежилое

Специалисты нашего агентства готовы организовать процесс:

* перевода Вашей недвижимости в нежилой фонд;

* ввод в эксплуатацию перевоводимых объектов

* смена профиля нежилых помещений


Позвоните Нам сегодня и получите бесплатную консультацию !

Тел: 8 (343) 219-20-31, 89045497069, 89028787330

 

Сдача  в эксплуатацию помещение коммерческого после перевода из жилого в нежилое: 

  1. Постановление Главы Екатеринбурга о переводе     помещения в нежилой фонд.
  2. Генеральный план с нанесением красных линий, элементов проектируемого благоустройства и вертикальной планировки, согласованный с Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга.
  3. проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения ( рабочий проект, пояснительная записка, архитектурные решения.
  4. Цветовое решение фасадов ( цветная копия эскизного проекта), согласованное с Главным управлением архитектуры ,градостроительства и регулирования земельных отношений администрации г. Екатеринбурга.
  5. Заключение по результатам технического обследования переводимого помещения, выполненное лицензируемой организацией.  
  6. Копия допусков к работам (СРО). требовать у строительной организации, которая ремонтировала переводимое помещение.
  7. Справка БТИ после завершения работ. Хорошо, что мы ее заказали заранее, т. к. готовность этого документа может составлять 1 месяц
  8. Исполнительная геодезическая съемка благоустройства и наружных сетей. ( с нанесением входной группы нового нежилого помещения).
  9. Акт приемки фасада, подписанный Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации г. Екатеринбурга
  10. Акт приемки благоустройства, подписанный комитетом благоустройства администрации г. Екатеринбурга.
  11. Акт приемки пожарно-охранной сигнализации.
  12. Акт о технологическом присоединении (Екатеринбургская электросетевая компания)
  13. Акт приемки приборов горячего и холодного водоснабжения.
  14.  Акт приемки наружных сетей.
  15. Акт приемки переводимого помещения заявителем (заказчиком) от подрядчика
  16. Документ, подтверждающий соответствие переводимого помещения требованиям технических регламентов ( подписанный лицом, осуществляющим работы по переустройству и (или ) перепланировке переводимого помещения.
  17. Документ, подтверждающий соответствие параметров переводимого помещения проекту переустройства . ( подписывает заказчик и подрядчик)
  18. Правоустанавливающие документы на земельный участок или выписка из государственного земельного кадастра ( это кадастровый план земельного участка по результатам межевания
  19.  Бюро Технической Инвентаризации для  обмеров переоборудованного помещения. Получим новый кадастровый паспорт. И напишем заявление о приемке нежилого переводимого помещени
  20. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы ( свидетельство и договор, плюс копии заверенные нотариусом)
  21. .Готовим Акт приемочной комиссии утвержденный заместителем Главы Екатеринбург
  22. аСдаем документы в Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области нужно представить : документы на квартиру( свидетельство и договор), распоряжение администрации о приемке помещения в качестве нежилого (акт приемочной комиссии), справку (акт) подписанный со строительной организацией, кадастровый паспорт (БТИ), заявление (заполняется у регистратора), оплачиваем государственную пошлину за регистрацию., получаем на руки расписку в принятии документов на государственную регистрацию права.
  23. Получаем документы.